¿En qué consiste una limpieza fin de obra?
Después de una reforma queda un polvo muy fino que se mete en cada rincón, además de restos de yeso, cemento, silicona, pintura o adhesivos en suelos, cristales y sanitarios. La limpieza fin de obra es una limpieza a fondo pensada precisamente para eso: dejar la vivienda o el local listo para amueblar y usar. No es una limpieza de mantenimiento, sino un trabajo más intenso, con productos y herramientas específicas para retirar residuos adheridos sin dañar los materiales nuevos.
Normalmente incluye tareas como:
- Aspirado y retirada del polvo de paredes, techos, rodapiés y rincones.
- Limpieza de suelos y eliminación de restos de cemento, yeso o cola.
- Cristales, marcos, persianas y carpintería.
- Sanitarios, azulejos, grifería y mamparas.
- Interior y exterior de armarios, puertas y muebles de cocina.
- Retirada de pequeños restos y bolsas de escombro ligero, si se acuerda previamente.
¿Qué factores influyen en el precio?
No hay una tarifa única, porque cada obra deja la vivienda en un estado distinto. Estos son los puntos que más peso tienen en el presupuesto:
- Superficie y número de estancias: es el factor principal, junto con la cantidad de baños y cocinas.
- Tipo de obra: una reforma integral genera mucho más residuo que pintar un par de habitaciones.
- Estado de acabados: restos de pintura, cemento o silicona endurecida requieren más horas y trabajo manual.
- Cantidad de cristales y carpintería: las viviendas con muchas ventanas o mamparas suman tiempo.
- Extras: cristalizado o pulido de suelos, limpieza de terrazas y exteriores, retirada de escombros o alquiler de contenedor.
- Accesos: plantas sin ascensor o accesos complicados pueden influir en el tiempo de trabajo.
Por eso conviene que la empresa vea la vivienda o al menos unas fotos antes de confirmar el importe: así el presupuesto se ajusta a la realidad y no hay sorpresas al terminar.
Plazos habituales
La mayoría de limpiezas fin de obra en viviendas se resuelven en una jornada o dos, según los metros y el equipo que se asigne. En pisos grandes, locales comerciales o casas con exteriores puede ser necesario más tiempo, y en ocasiones se organiza en dos fases: una primera limpieza gruesa cuando los gremios acaban y un repaso final antes de entrar a vivir.
Lo ideal es reservar fecha con unos días de antelación y coordinar la limpieza cuando ya no queden trabajos pendientes que vuelvan a generar polvo. Si nos dices cuándo prevés terminar la obra en Alpicat, te ponemos en contacto con profesionales disponibles en esas fechas.